Hausbau – Haus selber bauen

Hausbau – Haus selber bauen – Ratgeber

Geldsparen ist oft die Hauptmotivation für Selbstbauer.

Haus selber bauen – Der Bau eines eigenen Hauses ist ein Projekt, das mit großer Sorgfalt vorbereitet wird. Nachdem Sie das Baugrundstück, Bauart, Haustyp und Baumaterialien ausgewählt und die Pläne gezeichnet haben, können Sie auf die Jagd gehen, um die richtigen Partner zu finden und das rechtliche Verfahren einzuleiten…:

  • die Möglichkeit das Haus selbst zu bauen;
  • die Wahl des Architekten oder des Planungsbüros;
  • das Haus schlüsselfertig bauen zu lassen ;
  • die zu zeichnenden Garantien;
  • die Baugenehmigung.
  • das richtige Baunternehmen finden

Das selber bauen ist ein attraktives Abenteuer für Heimwerker, die ihr Haus mit eigenen Händen bauen wollen.

Vorteile der Eigenkonstruktion

Die Vorteile der Eigenkonstruktion sind nicht unerheblich:

  • die Befriedigung, ein eigenes Haus zu bauen;
  • ein reduziertes Budget, dank der Arbeitskraft;
  • die Möglichkeit der Verwendung eines Bausatzherstellers für die Teile (Holzhaus);
  • ein einzigartiges Zuhause haben.

Einfamilienhäuser: Risiken des Selbstbaus

Achtung: Ein Haus selbst zu bauen, hat einige nicht zu vernachlässigende Nachteile, die man nicht unterschätzen sollte :

Haus selber bauen

  • Diese Wahl erfordert ein echtes Fachwissen in vielen Bereichen (Mauerwerk, Fliesen, Isolierung bzw. Dämmung, Sanitär, Elektrizität, Heizung, Klimanlage, Smart Home..).
  • Wir unterschätzen oft die Zeit, die die Seite in Anspruch nehmen wird. Es wird empfohlen, sehr groß zu planen, verglichen mit dem, was wir uns vorstellen!
  • Auch das Budget wird wegen mangelnder Erfahrung oft unterschätzt. Auch hier gilt es, breit zu zählen und eine konsequente Reserve für die bösen Überraschungen vorzusehen.
  • Diese Wahl entzieht Ihnen die obligatorische zehnjährige Garantie im Falle eines Baus durch einen Fachmann.

Vorbereitung eines eigenen Hausbauprojektes

Auch für einen erfahrenen Handwerker ist es notwendig, sein Projekt genau zu planen, um die Produktivität zu fördern und unliebsame Überraschungen zu vermeiden. Die Kosten müssen perfekt geplant sein, ebenso wie die Bauphasen:

  • abhängig von der Zeit, die Sie der Arbeit widmen müssen: haben Sie mehrere Monate Zeit oder nur Abende und Wochenenden usw.?
  • abhängig von Ihren Kentnissen der Maurer- und Zimmererarbeiten, Dach und Fenster und Türen uws., die Hilfe, die Sie um Sie herum bekommen können…;
  • nach saisonalen Gegebenheiten, etc.

Hinweis: Versuchen Sie, Ihre Aufgaben so gut wie möglich zu planen, da Sie wissen, dass es schwierig sein wird, den Zeitplan perfekt einzuhalten!

Zögern Sie nicht, die zahlreichen Blogs von Selbstbauern zu konsultieren: Sie werden dort interessante Bemerkungen, Räte, oft prägende Warnungen  oder Empfehlungen zu finden.

Das Hausplanen – Erstellen eines Architektenpans

Nachdem die Art der Konstruktion, der Stil und die Materialien gewählt wurden, können Sie die Pläne für Ihr Haus zeichnen. Dies ist ein wesentlicher Schritt, egal ob es sich um Pläne aus einem Katalog handelt, die nach Maß gefertigt oder selbst gezeichnet wurden.

Grundrisspläne, Fassadenpläne, Schnittpläne, Lagepläne, Elektropläne...: es ist immer noch besser, einen Fachmann zu beauftragen, sie zu erstellen oder zumindest überprüfen zu lassen, um Fehler zu vermeiden.  Alternativ gibt es mittlerweile viele Möglichkeiten mittels Software ein Haus zu planen.

Baugrundstück finden

Einer der ersten Punkte, die es zu beachten gilt, ist die Wahl des richtigen Grundstücks für den Bau eines Eigenheims. Sie haben dann die Wahl zwischen einem isolierten, oft größeren Grundstück oder in einer Wohnsiedlung, was oft eine schnellere und einfachere Lösung ist. Entwicklung, Lage, Exposition, Lage, Zugang.

Erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um ein Grundstück zu wählen und die Schritte, die Sie für den Kauf des Grundstücks unternehmen müssen.

Selbstbau: Delegieren für besseres Management!

  • Selbstbau schließt die gelegentliche Anwesenheit von Fachleuten nicht aus! Seien Sie umgeben, um Ihre Schwachstellen zu füllen und widmen Sie sich gelassen der Arbeit nach Ihrem Vermögen.
  • Outsourcing kann die Lösung für Ihre Schwachstellen sein. Der Austausch von Prozessen ist auch im Selfbuilder-Umfeld sehr einfach: Auch hier kann ein Besuch der Selfbuilder-Blogs in Ihrer Region hilfreich sein.
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