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Haus kaufen ohne EigenkapitalHaus kaufen ohne Eigenkapital – Lieber sparen und später bauen – Ein Haus kaufen ohne Eigenkapital ist wohl keine so gute Idee, auch wenn die Zinsen wie jetzt im Keller sind, können die Kosten für das Haus den oft engen Rahmen der Haus Finanzierung sprengen. Ohnehin sollte man mit Mehrkosten von bis zu 20 Prozent rechnen und wenn dann die Finanzierung auf unsicheren Beinen stehen, kann das ganze Unternehmen in einer Katastrophe enden. Nehmen wir als Beispiel den Bau eines Einfamilienhausen auf dem Land inklusive Grundstückskosten von etwa 400.000 inklusive der Mehrwertsteuer. In diesem Fall sollten Sie einen eigen Beitrag in der Höhe von nicht unter 20 Prozent, also in diesem Fall etwa 80.000 Euro haben. Selbst in diesem optimistischen Fall haben Sie dann eine monatliche Belastung von nicht weniger als 1000 Euro. Dazu kommen dann noch die normalen Kosten wie Auto, Strom, Wasser, Abgaben an die Gemeinden und Lebenshaltungskosten und Kosten der verschiedene Versicherung hinzu. Für diesen Betrag hätten Sie sich sicher auch eine sehr komfortable Mietwohnung leisten können.

Haus kaufen ohne Eigenkapital – Banker empfehlen mindesten 20 Prozent Eigenkapital

Allerdings ist die Belastung für ein Eigenheim in der Regel auf 20 Jahre beschränkt und wenn Sie in Rente oder Pension gehen leben Sie in der Regel Mietfrei. Beachten muss man aber trotzdem, dass ein Haus immer Geld kostet, mal tropft ein Hahn, mal muss der Fußbodenbelag, mal ein neuer Anstrich her. Mann sollte sich also genau im Voraus überlegen ob man diese Kraftanstrengung sich wirklich zumuten will. Etwa Hilfe bei der Festlegung des finanziellen Rahmens in welchem man sich bewegt und um die Frage zu klären ob man sich ein Haus überhaupt leisten kann. Ist die Ermittlung der Tatsächlichen Unkosten die man hat. Daher empfehlen wir eine bestimmte Zeit im Voraus, ehe man sich für den Bau entscheidet, mittels einer einfachen Excel-Tabelle die Ausgaben und Kosten sehr genau einzutragen. Dadurch kann man nach einer bestimmten Zeit, wir empfehlen 12 Monate, die eventuelle monatliche Zusatzbelastung ermitteln. Wichtig ist auch eine Kassensturz zu machen und vor sich alles Offenzulegen. Dann als nächster Schritt um eine Haus Kredit zu erhalten bei einem oder mehreren kompetenten Bankberatern Gespräche zu führen. Also sollten sich ehe Sie ein konkreter Objekt im Kopf haben versuchen mit der, oder den Banken einen bestimmten Finanzrahmen abstecken.