Airbnb – Was Sie als Gastgeber beachten sollten | Diehausbauseite

Airbnb – Was Sie als Gastgeber beachten sollten

Bevor Sie sich als Gastgeber bei Airbnb bewerben und Gäste in ihrem Haus oder Ihrer Wohnung empfangen, sollten Sie vielleicht einige Ratschläge beherzigen damit das Erlebnis sowohl für den Gast als auch für den Gastgeber so positiv wie möglich wird.

So stellen die meisten der Gastgeber Essentials wie etwa saubere Bettwäsche, Handtücher und sogar grundlegende Hygieneartikel zur Verfügung. Meistens sorgen die Gastgeber entweder direkt für das säubern der Räume oder beauftragen eine Reinigungskraft. Sie haben die Möglichkeit dem Gast die Schlüssel zu übergeben oder schicken ihm den Code für den Zugang zum Raum oder der Wohnung.

Mehr Fragen, wie etwa der Gastgeber Garantie oder der Haftpflichtversicherung werden auf der Webseite von Airbnb.de beantwortet.Das Airbnb Login für Gäste oder Gastgeber ist sehr einfach und sie haben als Gastgeber natürlich die Möglichkeit, um Ihr Zimmer oder Wohnung bekannt zu machen, einen Airbnb Coupon oder Airbnb Gutschein zu veröffentlichen.

In diesem Ratgeber geht es darum wie ein Gastgeber einen Raum, eine Wohnung oder auch ein Haus optimal für die Gäste vorbereiten kann. Wir haben uns daher etwas im Internet umgesehen und möchten Ihnen 24 wichtige und nützliche Ratschläge für die Übernachtungsmiete für Ihre potentiellen Gäste geben.

Immerhin erwarten die meisten Gäste, auch bei einer günstigen Miete, ähnliche Standards wie bei einem Hotel. Dazu gehören neben sauberen Handtücher, eine gute Matratze, eine Kaffeemaschine und das besondere Etwas kann Ihr Angebot von der großen Zahl der Konkurrenten hervorheben. Immerhin haben die Gäste die Möglichkeit das Angebot zu bewerten und negative Bewertungen sind sicherlich nicht unbedingt förderlich.

Schlafzimmer:

Schlafzimmer

Das jeder Mensch sicher gut schlafen will ist sicherlich keine große Erkenntnis. Dazu gehören dann aber eine gute Matratze, weiche Bettwäsche, gute Kissen und natürlich hochwertige Bettbezüge. Selbst wenn Sie eine Unterkunft für eine sehr günstige Miete bei Airbnb anbieten, gehört dies sicherlich zur Aufgabe jedes Airbnb-Gastgebers.

[lockercat]Die Gäste werden sicherlich merken, wenn sie nur immer nur unsauber oder alte Bettwäsche oder Kissen verwenden. Investieren Sie das nötige Geld in sauber und moderne und hochwertige Bettwäschen die Gäste werden es Ihnen danken.

Matratze

Falls Sie noch über keine gute Matratze für Ihr Airbnb-Gästezimmer verfügen empfehlen wird die Matratze von Hilding Sweden Pure Onecore Matratze in Weiß. Diese Matratze ist preisgünstig und besteht aus hochwertigem Onecore Spezial-Kaltschaum.

Die Hilding Sweden Pure erhielt von den Kunden die eine Bewertung verfasst haben die sehr gute Durchschnittsnote von 4,5 von 5 Sternen bei über 50 Rezensionen. Wir wollen natürlich nicht unterschlagen, dass es bei Amazon, auch Angebot für Matratzen für einen günstigeren Preis als die Hilding Sweden Pur gibt. Bedenken Sie aber falls Ihre Airbnb-Gäste mehrere Nächte bei Ihnen Wohnen das Schlaferlebnis umso wichtiger ist.

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Kissen

Bei der Auswahl der Kissen wird es allerdings etwas schwerer. Es ist wohl nicht möglich die Kissen die Ihre Gäste bevorzugen zu erraten. Allerdings gibt es genügen Angebot bei Amazon, die sehr viele gute Bewertungen erhielten. So wie der Orthopädisches HWS Nackenstützkissen 70x42x15 cm, aus druckausgleichendem Visco-Gelschaum.

Dieser erhielt bei über 1200 Bewertungen die gute Durchschnittsnote von 4,4 von 5 Sternen. Vorteilhaft bei diesem Kissen ist vor allem die Tatsache, dass das Kissen sich vor allem für Menschen geeignet die auf dem Rücken, der Seite oder auf dem Bauch liegend schlafen. Ein Tipp: Die meisten Menschen schlafen mit mehr als einem Kissen. Achten Sie also bitte darauf, dass sie immer zwei Kissen pro Person zur Verfügung stellen.

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Matratzen- und Kissenschutz

Sobald Sie sie die neuen Matratzen und Kissen gekauft haben sollten Sie nicht darauf verzichten für den entsprechenden Matratzen- und Kissenschutz zu sorgen. Damit beugen Sie verschmutzen der Kissen und der Matratzen. Außerdem schützen diese vor unliebsamen Mitbewohner. Es ist eine Tatsache, dass diese Helfen das Bett vor Wanzen und Milben zu schützen.

 

Natürlich helfen diese Bezüge auch gegen Flüssigkeiten. Wir empfehlen den TAURO 24154 Kissen-Bezug gegen Milben für einen zuverlässigen Schutz. Immerhin erhielt der Kissenbezug bei 248 Bewertungen die gute Durchschnittsnote von 4,6 von 5 Sternen. Als Matratzenschoner die Lumaland Wasserundurchlässige Matratzenauflage.

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Daunendecke

Beim Kauf einer Daunendecke sollten sie darauf achten, dass der Gast es warm hat ohne zu schwitzen. Empfehlen können wir die Neu Luxus Daunendecke 135×200 cm Decke hochwertige masuren Gänsedaunen Daunen 4cm hohe Innenstege Down Douvet (1600g). Diese zeichnet sich durch eine hohe Qualität und gute Verarbeitung aus. Die Gänsedaunenecke ist mit nur 1600 Gramm leicht. Sie fühlt sich gut an und ist vom Preis her sehr günstig.

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Badezimmer

Badezimmer

Zur Ausstattung eines Badezimmers für Gäste gehört sicherlich als Minimum, saubere Tücher, ein Haartrockner und natürlich mindestens eine Dusche. Entsprechend dem Preis der Miete, können Gäste sicherlich auch Hygieneartikel, wie sie etwa zu einem Hotelzimmer zu finden sind, erwarten. Achten Sie also bitte darauf, dass das Badezimmer über das Minimum herausgeht und sich für den Gast ein „Wohlfühlfaktor“ einstellen kann.  Er wird es Ihnen in seinen Bewertungen sicherlich danken.

Badetücher

Bade- und Handtücher tragen dazu bei, dass selbst nur wenig Ausgestattete Badezimmer einladend wirken können. Es gibt im Fachgeschäft um die Ecke oder bei Amazon genügend Angebote um Badetücher-Set relativ günstig zu kaufen. Achten sie Bitte nur darauf, dass die Tücher von einer hohen Qualität sind. Das sie das Wasser gut absorbieren und weich sind. Wir empfehlen farbige Tücher, da sich so leichte Flecken leichter verstecken lassen.  Wir empfehlen die Handtuch-Set, schnelltrocknend, 2 Badetücher und 4 Handtücher – Seeblau bei Amazon.

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Haartrockner

Ein Haartrockner rechtfertigt sicherlich schon für sich allein genommen eine höhere Miete bei Airbnb. Viele Gäste werden das als positiven Plus-Faktor vermerken.  Wir empfehlen den PowerLead Professional Hair Dryer. Der kommt zu Ihnen zu einem günstigen Preis und erhielt bei über 140 Bewertungen die sehr gute Durchschnittsnote von 5 von 5 Sternen.

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Küche

Küche

Für viele Menschen besteht der Reiz auf den Service von Airbnb zurückzugreifen nicht nur an den oftmals günstigeren Preisen im Vergleich zu Hotel oder Pensionen, sondern das Mehr an Flexibilität. Oftmals verfügen Airbnb Zimmer oder Wohnung über eine Küche, in denen die Gäste dann selber Kochen können oder sich zumindest einen Snack bereiten können. Auch die Tatsache, dass die Gäste den Tag mit einem Frühstück beginnen können ist sicherlich als sehr positiv zu bewerten.  Achten Sie als darauf, dass neben den Küchenmöbeln auch das Entsprechende Geschirr vorrätig zur Verfügung der Gäste steht.

Kaffeemaschine

 

Laut vieler Gäste ist das Vorhandensein einer guten Kaffeemaschine fast genauso wichtig wie ein ordentlich ausgestattetes Badezimmer. Immerhin trinken die meisten Menschen in Europa und den Vereinigten Staaten von Amerika mindestens zum Frühstück gerne Kaffee. Es ist aber jetzt nicht unbedingt zwingend eine regelrechte Espressomaschine den Gästen zur Verfügung zu stellen oftmals genügt schon eine sogenannte French Press. Auf der Webseite von Lattemacchiato-ideen.de finden Sie viele interessante Angebote zum Thema.

Mini-Kühlschrank

Falls es Ihnen nicht möglich sein sollte den Gästen eine Küche, oder einen Küchenzeile zur Verfügung zu stellen, haben Sie vielleicht die Möglichkeit einen kleinen Kühlschrank ins Zimmer zu setzen.  Einen solchen kleinen und kompakten Kühlschrank kenne Sie bereits von einem Aufenthalt in einem Hotel. Wie z.B. der Klarstein • MKS-11 • Minibar • Mini-Kühlschrank. Dieser erhielt bei 60 Rezensionen die gute Durchschnittsnote von 4,3 von 5 Sternen. Er ist leise im Betrieb und Beansprucht nicht zu viel Platz. Es ist klein genug, um unter einen Schreibtisch zu passen, aber er hat genug Platz für einige Sandwiches oder Getränke.

Mikrowelle

Falls Ihre Gäste ihr Essen in einer Mikrowelle aufwärmen können, oder sich einen heißen Kakao machen können werden sie das sicherlich sehr zu schätzen wissen. Dabei sollten Sie aber darauf achten, dass die Bedienung der Mikrowelle quasi-selbsterklärend ist und man kein Experte sein sollte um das Gerät ordentlich zu bedienen. So wie etwa die Clatronic MW 785 Mikrowelle / 700 W / 20 L Garraum / 30-Minuten Timer mit Endsignal / weiß. Die Mikrowelle lässt sich bequem und einfach zu bedienen, vor allem wegen der einfache Drehknopfbedienung. Das Gerät erhielt bei 40 Bewertungen sehr gute 4,3 von 5 Sternen.

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43 Bewertungen

Raumheizkörper

Beim vermieten von Wohnraum an Gäste über Airbnb sollten Sie sich der Tatsache bewusst sein, dass Menschen aus wärmeren Gegenden der Welt zu Ihren Gästen zählen können und diese über andere Temperatur-Empfindungen verfügen als Menschen aus Nordeuropa. Daher ist es ratsam einen zusätzlichen Raumheizkörper zur Verfügung zu stellen. Achten Sie beim Kauf eines solchen Gerätes allerdings darauf, dass die Heizleistung hoch ist aber der Verbrauch an Strom so niedrig wie möglich. So wie der Honeywell Runder Keramikheizer, 1 Stück, weiß, HCE200WE4. Der Heizer ist günstig und eignet sich bestens für Räume bis 20 Quadratmeter. Das Gerät erhitzt nicht und verfügt über einen Schutz gegen Überhitzung.

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  • Wärme-Isoliertes Gehäuse (erhitzt nicht)
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WLAN

In unserer modernen Zeit ist es absolut nötig und bei fast allen Hotels Standard den Gästen einen Zugang zu ihrem WLAN-Netz zu gewähren. Das geht am besten indem Sie in ihrem Router einen Gastzugang einrichten und diesen Ihren Gästen zur Verfügung stellen. Die Gäste werden es sicherlich als weiteren Pluspunkt in ihren Bewertungen erwähnen.

Fernseher

Analoges oder lineares Fernsehen war gestern. In unserer modernen Zeit nutzen immer mehr Menschen Smartphones oder Tablets. Um Ihren Gästen dennoch einen maximum an Komfort zu bereiten sollten sie ein modernes Fernsehgerät zur Verfügung stellen. Damit auch Gäste aus anderen Länder das Gerät nutzen können, sollten Sie auf technische Hilfsmittel wie etwa Googlechrome Cast zurückreifen. Dank Googlechrome Cast ist es möglich Dienste wie HBO Go oder Netflix via Smartphone oder Tablet auf dem Gerät zu Streamen. Sie finden im Internet viele interessante Angebote für Fernseher. Alternativ können Sie natürlich auf in einem Fachmarkt Ihres Vertrauens nach einem geeigneten Gerät fragen.

Sicherheitsausrüstung

Brandschutz

Laut Airbnb sollte jeder Vermieter den Gästen einen minimalen Schutz zur Verfügung stellen. Dazu gehören neben einem Feuerlöcher, Rauchmelder und Kohlenmonoxid Detektoren.  Betreffend einen Feuerlöscher empfiehlt es sich bei der örtlichen Feuerwehr nachzufragen welches Gerät am besten passt. Rauchmelder sind oftmals sehr günstig zu haben und Sie finden in unserem Blog einige Beispiele von guten und leistungsfähigen Rauchmeldern, dasselbe gilt für Kohlenmonoxid Detektoren.

Verbandskasten

Am besten bringen Sie einen Verbandskasten entweder in der Küche oder im Badezimmer unter. Auch wenn es nicht zwingend vorgeschrieben ist., ersparen sie sich sicherlich eine menge an Ärger, bei jedem kleinen Schnitt in eine Apotheke zu rennen.  Gute Bewertungen von den Kunden erhielt der Leina 11008 Verbandtasche Compact ohne Klett.  Der Verbandskasten entspricht der Norm DIN 13164 und ist in der Regel 4 Jahre haltbar.

Leina 11008 Verbandtasche Compact ohne Klett, Red/Black/White
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Fazit zu Airbnb

Die meisten Gäste von Airbnb erwarten in der Zwischenzeit einen Komfort der dem von Hotels ziemlich ähnlich ist. Wir haben nicht alle Kommoditäten aufgezählt die möglich sind. So haben bestimmte Gäste auch bestimmte Erwartungen. Es ist in manchen Blog zu lesen, dass Gäste die bei einer Hochzeit eingeladen sind, das vorhanden sein von Bügeleisen und Bügelbrett sehr zu schätzen wissen.  Andere wiederum möchten einen Korkenzieher und Weingläser vorfinden.

Es sind oftmals die kleinen Dinge die den Unterschied machen. So können Sie ihren Gästen sicherlich einige Vorratsdosen zu verfügen stellen und je nach Profil würde sich der Gast über eine Flasche Champagner im Kühlschrank freuen. Am besten ist natürlich nachdem Sie einige Erfahrungen gesammelt haben und ihre Gäste regelmäßig befragen, Ihre ganz besonderen Style ermitteln.

Wenn Sie die Ratschläge befolgen steht sicherlich einer 5 Sterne Bewertung durch Ihre Gäste nicht mehr im Weg.  Bevor Sie sich allerdings bei Airbnb anmelden sollten sie sich im Vorfeld über die gesetzlichen Bestimmungen informieren. Immer mehr Städte drohen bei Verstößen mit hohen Strafen, wie in einem Artikel von Derstandard.de zu lesen ist.[/lockercat]

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